بعد تجميد البنوك لها.. هل ستتوقف مبادرة التمويل العقاري 3%؟

"مبادرة التمويل العقاري 3%".. أطلقها البنك المركزي رسميا في يوليو 2021، لتكون أقل سعر فائدة في تاريخ البنوك، وتطبق متناقصة بنسبة 3% سنويا، وخصص لها شريحة بـ100 مليار جنيه لتمويل متوسطي ومحدودي الدخل، شارك بها 20 بنكا منها "الأهلي، مصر، التعمير والإسكان، القاهرة، المصرف المتحد، فيصل الإسلامي".

تجميد تمويل مبادرة التمويل العقاري 3%

جمدت بعض البنوك تمويل مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة 3% لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل بسبب عدم صرف التعويضات المستحقة لها بين سعر الفائدة الحر والمدعم.

جاء قرار البنوك بعد تحمل وزارة الإسكان دعم المبادرة بدلا من البنك المركزي، بعدما أعلن البنك المركزي في نوفمبر الماضي نقل تبعية دعم 5 مبادرات ذات الفائدة المنخفضة إلى 3 جهات حكومية، بينها "التمويل العقاري ذات الفائدة 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل، و8% لمتوسطي الدخل" إلى وزارة الإسكان.

بعض البنوك قررت التوقف عن وضع مستهدف للمبادرة أو إصدار موافقات على قروض جديدة لحين صرف التعويضات المتأخره لها.

أسباب تأخر صرف تعويضات مبادرة التمويل العقاري 3% للبنوك:

- تعويض البنوك عن فرق الفائدة مرتفع للغاية على وزارة الإسكان بعد قرار البنك برفع سعر الفائدة 3%.

- أدى رفع البنك المركزي سعر الفائدة بمجموع 8% خلال عام 2022 إلى زيادة عبء تكلفة فرق سعر الفائدة المدعم والحر.

- ارتفاع سعر الإقراض لدى البنك المركزي إلى 17.25% بدلا من 9.25%. 

اقرأ أيضا.. شروط القرض الحسن من بنك ناصر الاجتماعي دون فوائد