الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

"اللي عايز شقة الدولة هتوفر له شقة"، جاءت هذه الجملة على لسان رئيس الجمهورية، عبدالفتاح السيسي، ليتسارع المواطنين مستعلنين عن الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري.

اقرأ أيضًا...عاجل.. خطوات وطرق سداد قيمة التابلت للعام الدراسي...

الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

تم الإعلان عن موعد مبادرة التمويل العقاري في شهر مارس 2021 ضمن تعاونٍ مشترك بين الرئاسة ووزارة الإسكان، والذي نتج عنها طرح مشروع التمويل العقاري القائم على نظام طويل الأمد قد يصل مدته إلى 30 عام، كما يستهدف مشروع المبادرة الفئتين متوسطة ومحدودة الدخل.

الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

كانت نتائج هذا التعاون إلى الإعلان عن مبادرة الـ 3% فائدة وتمويل عقاري لمدة 30 سنة، والتي نصّت على:

ـ حساب "الفائدة متناقصة" على القيمة المتبقية من القرض وليس على قيمة الوحدة الإجمالية.

ـ إتاحة فرصة التقديم لأصحاب المهن الحرة.

ـ إتاحة فرصة التقديم للمواطنين فوق سن الـ60 عامًا بشرط دفع مقدم حجز يزيد عن 40%.

ـ تحديد قيمة الوحدات الخاصة بمحدودي ومتوسطي الدخل.

الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

شروط التمويل العقاري

وضع البنك المركزي بالتعاون مع مسؤولي صندوق التمويل مجموعة من الشروط لازمة للمستفيدين من المبادرة؛ وتضمنت كراسة الشروط بعض البنود العامة، من أهمها:

ـ يحمل المتقدم الجنسية المصرية.

ـ لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد عن 50 سنة عند التقديم.

ـ لا يكون سبق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من أحد المشاريع القومية أو الحكومية.

ـ لا يملك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية، سواءً بماله الخاص أو بروث شرعي.

ـ تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري.

الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

بالإضافة إلى شروط أخرى، فبالنسبة لمتوسطي الدخل، يجب أن لا يقل صافي الدخل الشهري عن 6,000 جنيه، ولا يزيد عن 14,000 جنيه، بالنسبة للمتزوج، بينما لا يقل صافي الدخل الشهري للأعزب عن 4,500 جنيه، ولا يزيد عن 10,000 جنيه، ويتراوح سعر الوحدة بين 1,100,000 جنيه و 1,400,000 جنيه، بالإضافة إلى مقدم تعاقد يبدأ من 15% حتى 20% من ثمن الوحدة.

أما بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب أن لا يزيد صافي الدخل الشهري عن 6,000 جنيه، بالنسبة للمتزوج، بينما لا يزيد صافي الدخل الشهري للأعزب عن 4,500 جنيه، ويكون سعر الوحدة350,000 جنيه، بالإضافة إلى مقدم تعاقد 10% من ثمن الوحدة.

الأوراق المطلوبة لشقق التمويل العقاري

حددت مبادرة السيسي للتمويل العقاري 2021 الأوراق المطلوبة للتقديم على امتلاك الوحدات السكنية خارج وزارة الإسكان، ألا وهي:

ـ صورة من البطاقة الشخصية للمتقدم.

ـ صورة من قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء إذا كان المتقدم متزوجًا.

ـ صورة حديثة لمرافق الوحدة المُقدم عليها (مياه – غاز – كهرباء).

ـ بيان مفردات المرتب وصافي الدخل السنوي.

ـ صورة من أي مستندات تتعلق بدخل إضافي للمتقدم، مثل ودائع بنكية أو معاش.

ـ سداد مصاريف إدارية تبلغ 5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل.