طريقة استخراج تراخيص البناء بالقرى.. الشروط والرسوم والمستندات المطلوبة

منظومة العمران في القرى والنجوع لها ضوابط حددتها الحكومة المصرية، بهدف منع المخالفات وتنظيم عملية البناء لتصبح مطابقة للمواصفات المطلوبة، حيث شهدت حالة من الفوضى والتجاوزات خلال ثورة يناير، والآن تحاول الدولة إزالة تلك المخالفات وتجنب تكرارها في المستقبل بإلزام سكان القرى والراغبين في البناء باستخراج التراخيص اللازمة.

يستعرض "موقع العاصمة" خلال السطور التالية طريقة استخراج تراخيص البناء بالقرى، وتوضيح الشروط والرسوم والمستندات المطلوبة لذلك.

شروط استخراج تراخيص البناء بالقرى:

- يكون العقد به صحة التوقيع.

- يكون موقع البناء داخل الحيز العمراني للقرية.

- تقديم طلب الحصول على رخصة البناء في حالة كانت أرض فضاء أو رخصة تعلية.

- تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض عن طريق المجلس المحلي.

- مكتب هندسي أو مهندس معتمد يعمل الرسومات المعمارية والإنشائية للعقار.

- تحرير توكيل للمهندس المعتمد أو المكتب الهندسي لاستكمال باقي الإجراءات.

رسوم استخراج تراخيص البناء في القرى:

- 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في المجلس المحلي.

- أتعاب المكتب الهندسي.

- تراخيص تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من تكاليف البناء.

- دفع رسوم تحسين 20 جنيها لكل متر في الدور الأرضي فقط.

- 700 جنيها دمغات هندسية.

- 600 جنيها حوافز وأرانيك تدفع في المجلس.

- 200 جنيه رسوم شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة.

المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بالقرى:

- بطاقة الرقم القومي سارية (صورة).

- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.

- رسم هندسي يوضح موقع الأرض وجميع التفاصيل المحيطة به.

- عقد الأرض الذي يثبت الملكية الصريحة للمتقدم (صور).

- إيصال بسداد المبالغ والرسوم المستحقة لاستخراج الترخيص.