وفقًا للقانون.. حالات فسخ عقد الإيجار القديم للوحدات السكنية والاعتبارية

نص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، على أن تزداد القيمة الإيجارية كل عام 15% من القمية السارية قبل آخر يوم من تطبيق الزيادة، وتتضمن تلك المادة رفع القيمة الإيجارية، وفقًا للقوانين المنظمة للعلاقات الإيجارية بين المالك والمستأجر.

وفيما يلي نستعرض حالات فسخ عقد الإيجار القديم للوحدات السكنية والاعتبارية وفقًا للقانون:

حالات فسخ عقد الإيجار القديم للوحدات السكنية:

- الإخلال ببنود التعاقد المبرم بين الطرفين.

- مخالفة أحكام قانون الإيجار القديم.

- عدم سداد القيمة الإيجارية.

- التصرف في الوحدة دون علم المؤجر أو المالك.

- الإضرار بالوحدة كهدم حائط أو جدران في العقار.

- استخدام الوحدة في أعمال منافية للآداب.

- تغيير استخدام نشاط الوحدة.

حالات فسخ عقد الإيجار القديم للوحدات الاعتبارية:

- وضع القانون الجديد مدة محددة لإنهاء عقد الإيجار القديم وفسخ التعاقد نهائيًا بين المالك والمستأجر، بمثابة فترة انتقالية ومهلة محددة يمنحها القانون للمستأجر الاعتباري تمهيدًا لنقل الوحدة لمالكها أو ورثته والحصول عليها.